Sedan slutet av 90-talet har kommunen fått in synpunkter och klagomål avseende buller från tågtrafik, vägtrafik och industrier i området. Många åtgärder har vidtagits för att minska bullerproblemen och förbättra boendemiljön för att människor ska kunna bo kvar i området.
I samband med utbyggnationen av kombiterminalen 2010-2012 hade kommunen ett tiotal möten med boende i Folkesta. Där diskuterades lösningar för att komma till rätta med buller, trafik- och miljöproblem. Parallellt pågick arbete med den nya översiktsplanen. Av arbetet framkom att området omfattades av bullerstörningar och sannolikt skulle pekas ut som utredningsområde för logistik.
Under flera möten diskuterades möjligheten att sälja sin fastighet till kommunen. Därför frågade kommunen de boende i en enkät i juni 2011 vilket förhållningssätt kommunen skulle ha om någon ville sälja sin fastighet. Ingen var emot en försäljning. Merparten förordade ett alternativ som var skrivet av Centrum för rättvisa: "Det står kommunen fritt att köpa fastigheter i Folkesta om en fastighetsägare frivilligt vill sälja sin fastighet under förutsättning…" Förutsättningarna var likabehandling, angiven tidsperiod, opåverkat marknadsvärde och tydliga hyresvillkor.
Några månader senare fattade kommunstyrelsen beslut i enlighet med kraven från Centrum för rättvisa. Villkoren var att fastighetsvärdet bygger på marknadsvärdet innan utbyggnad av kombiterminalen (maj 2010), kommunen och säljaren kan träffa överenskommelse om köpeskillingen och andra villkor, erbjudandet gäller till och med 2014-12-31 samt fastighetsägare som överlåter sin fastighet till kommunen ska erbjudas möjlighet att hyra den aktuella byggnaden för bostadsändamål.
I det läget hade inte kommunen några konkreta planer för marken. Fokus låg på att förbättra boendemiljön bland annat genom investeringar i ny väganslutning, bullerskydd, gång- och cykelförbindelse samt rekreationsområde. Bostäderna köptes på grund av de boendes oro för sämre boendemiljö och försämrat fastighetsvärde.
Idag, fem år senare, har näringslivets efterfrågan på mark ökat kraftigt och kommunen har idag brist på näringslivsmark. Kombiterminalen har dessutom utvecklats till att bli en av landets största terminaler, vilket i sin tur ökar efterfrågan på mark i närområdet.
Fatstighetsägarna kommer att bjudas in till ett möte inom ramen för det kommande planarbetet. Planarbetet kommer att visa den framtida inriktningen för Folkesta.
Jimmy Jansson
Kommunstyrelsens ordförande
Kristina Birath
Miljö- och samhällsbyggnadsdirektör
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar